Hipoteca Sberbank 2021

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Última modificação: 2024-01-18 00:25

O Sberbank é o maior banco não apenas da Rússia, mas de toda a Europa Oriental. Suas taxas e condições hipotecárias são reconhecidas como algumas das melhores entre os produtos de sua linha financeira. As mudanças feitas em 2021 simplificaram e tornaram o crédito residencial ainda mais acessível.

Recursos diferenciadores e atendimento ao cliente

Uma característica distintiva do Sberbank, que explica sua popularidade e demanda, é sua ampla cobertura de consumidores de serviços no setor financeiro: desde receber um salário em um cartão até encontrar um emprego e uma hipoteca.

1. Em comparação com o ano passado, em 2021, as taxas e as condições para a concessão de empréstimos direcionados mudaram um pouco, tornando-se mais flexíveis e leais.
2. A amplitude da cobertura de idade permaneceu a mesma competitiva, proporcionando liderança geralmente reconhecida.
3. Outra vantagem é a introdução de tecnologias avançadas para atendimento ao cliente. Esta é uma oportunidade para enviar um pedido eletronicamente, consultar um especialista, calcular os pagamentos e descobrir as características individuais do crédito hipotecário.

Digitalização, mudanças regulatórias, circulação eletrônica de documentos e interação com agências governamentais facilitam muito a conclusão de um contrato de empréstimo. Sem sair de casa, um cliente do Sberbank em 2021 pode descobrir todas as informações necessárias sobre uma hipoteca:

• taxas e condições, requisitos para o cliente;
• o valor do pagamento inicial;
• pagamentos mensais e sua duração.

Refinanciamento é um serviço exigido prestado a clientes que contraíram hipotecas em outras instituições financeiras e de crédito e descobriram que nas condições modernas se tornaram avassaladoras.

Prós e contras de empréstimos no maior banco russo

Sem dúvida, há muito mais aspectos positivos ao se candidatar a uma hipoteca no Sberbank em 2021 do que desvantagens óbvias. A introdução de novas tecnologias é um diferencial que permite:

1. Reduza as taxas simplificando os processos de entrega de serviços e eliminando procedimentos de serviço onerosos.
2. Crie um sistema para creditar e transferir fundos com riscos mínimos de fraude de conta e hacking.
3. Salve o cliente de viagens tediosas até a autoridade para gerenciar sua conta e rastrear pagamentos e saldos de hipotecas, basta visualizá-los em tempo real.
4. Para simplificar a concepção e resolução de litígios que surjam no processo de compra não só de habitação em construção, mas também com proprietários no mercado secundário.

Novo serviço - simplificação do procedimento de registro de compras. Ele permite que o feliz proprietário pague as taxas estaduais, crie um análogo de uma assinatura manuscrita, envie todos os documentos para a Rosreestr e até mesmo forneça o controle sobre a compra.

Um bônus indiscutível são as condições disponíveis para clientes de qualquer nível de segurança financeira na idade de 21 a 75 anos. A diferenciação por status foi estabelecida:

• aos participantes da reforma;
• famílias jovens;
• de forma independente e no âmbito do apoio estatal.

Para quem não tem condições de fazer a primeira parcela, é possível contrair um empréstimo garantido por imóvel existente, que pode ser utilizado para qualquer finalidade.

Pequenas desvantagens incluem o desejo do banco de garantir seus direitos e receber pequenos recursos do cliente pelo não cumprimento das condições estabelecidas. Centésimos adicionais de um por cento são adicionados à taxa se o cliente:

• não concorda com o registro eletrônico de seguro de vida;
• não confirma renda;
• não recebe salário em cartão de banco ou paga menos de 20% do valor do objeto no momento de solicitar um empréstimo.

Mas o mutuário tem apenas 3 requisitos:

• idade (21-75 anos, nem menos, nem mais);
• experiência profissional (6 meses no 1º lugar e 12 meses - experiência profissional total);
• Cidadania russa.

Na verdade, a maioria dos russos que pretende hipotecar para comprar um imóvel, construir uma casa, comprar uma casa de verão ou uma garagem se enquadra nesses critérios. A tabela mostra os empréstimos hipotecários mais demandados do maior banco da Rússia em 2021.

O nome do programa	Uma taxa inicial	Oferta, %	Montante máximo, rublos	Quantidade mínima, rublos
Hipoteca militar	-	8, 4	3 milhões	300 mil
Suporte governamental	20% do custo	6, 1	3-8 milhões (apenas Moscou, São Petersburgo, região de Leningrado e região de Moscou)	300 mil
Para um novo edifício	De 15%	5, 9	Não mais do que 85% do custo	300 mil
Habitação no mercado secundário	De 15%	8, 2 7, 8 até Dom. Click	Não mais do que 85% do custo	300 mil
Apoio governamental para famílias com crianças	20% do custo	4, 7	6-12 milhões de rublos.	300 mil
Hipoteca + capital maternidade	Fundos Matkapital	5, 9 - aposta mínima	-	300 mil
Hipoteca de casa	De 25%	9, 3	Não mais do que 75% do custo	300 mil
Dacha	De 25%	8, 5	Não mais do que 75% do custo	300 mil
Participantes da renovação	20% do custo	8, 4 (para clientes SB), 8, 9	-	300 mil
Empréstimo garantido por imóveis		11, 3	Até 10 milhões	500 mil

Documentos e condições

Para obter uma hipoteca em 2021, serão necessários documentos comprovativos. A lista pode variar dependendo do programa escolhido e dos serviços bancários que o cliente pretende usar.

Por exemplo, qualquer mutuário terá que:

• preencher um questionário (em papel ou meio eletrônico);
• apresentar passaportes e certidões de nascimento de crianças;
• anexe uma certidão de casamento (se você tiver estado civil).

Além disso, você precisa levar em consideração as seguintes nuances:

1. Quem planeja pagar com capital de maternidade deve ter consigo não só um atestado do auxílio recebido do Estado, mas também um atestado do Fundo de Pensão sobre o valor da conta.
2. Os cônjuges que comprarem um imóvel em copropriedade precisarão de um acordo pré-nupcial, pois nesse caso atuam como coproprietários.
3. O apoio estatal para famílias com filhos não requer um casamento oficial; pais comuns são suficientes. Mas é projetado apenas para aqueles que terão um segundo filho ou mais até o final de 2022. Além disso, em relação às crianças, um pré-requisito é a cidadania russa.
4. Se for emitida uma hipoteca para a construção de uma casa, é necessário ter um terreno e transferi-lo como penhor. Da mesma forma, para uma garagem, uma fiança, um penhor de um terreno ou direitos de propriedade serão exigidos.

Para calcular as próximas despesas, estude as condições de uma hipoteca e descubra de que dependem as taxas, o tipo de hipoteca do Sberbank em 2021, basta ir ao seu site oficial. Existe um registro eletrônico, uma calculadora de hipoteca. Você pode consultar o gerente online, registrar a propriedade adquirida por uma taxa.

Resumir

1. Em 2021, o Sberbank oferecerá aos consumidores uma ampla gama de ofertas de empréstimos hipotecários com diferentes taxas básicas, projetadas para diferentes categorias da população.
2. Existem programas para famílias jovens com filhos, maternidade capital, apoios do Estado, para aquisição de novos edifícios, habitação secundária, garagem e residência de verão e construção de uma casa.
3. Você pode tomar um empréstimo ao consumidor não direcionado garantido por um imóvel existente, refinanciar uma hipoteca tomada de outro banco.
4. Os clientes assalariados que solicitam serviços regularmente e fornecem informações sobre receitas têm direito a bônus e descontos.