Quando os shopping centers serão abertos em Moscou após a quarentena?

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 14:15

Os proprietários de imóveis comerciais ainda não sabem exatamente quando os shopping centers (shoppings) serão abertos em Moscou após a quarentena. Quando o prefeito da capital, Sergei Sobyanin, anunciou que o regime de alerta máximo em Moscou duraria até 31 de maio, ficou claro que o shopping center não começaria a operar antes de junho.

Cancelamento gradual do regime de restrição em Moscou

Em 6 de maio, depois que o presidente russo V. V. Putin anunciou o fim dos dias não úteis a partir de 12 de maio, o prefeito de Moscou, Sergei Sobyanin, decidiu que o regime de alerta máximo na capital não seria enfraquecido até 31 de maio.

Ao mesmo tempo, ele anunciou que empresas industriais, incluindo empresas de construção, estão começando a trabalhar em Moscou em 12 de maio.

O prefeito disse que o levantamento das medidas restritivas acontecerá em três etapas:

1. Os moscovitas poderão praticar esportes na rua.
2. Instituições de ensino serão abertas e passeios familiares na rua serão permitidos.
3. Jardins e parques públicos serão abertos para visitas em massa.

As empresas de serviços, que incluem shopping centers, podem abrir apenas no terceiro estágio da saída do regime de auto-isolamento em Moscou, como lojas comuns que vendem produtos não alimentícios.

Problemas em shopping centers devido ao coronavírus

Apenas mercearias, farmácias e bancos estavam abertos nos shopping centers de Moscou durante o modo de alerta alto anunciado devido à epidemia de COVID-19. Todos os outros pontos de venda foram fechados.

Isso levou ao fato de que, por um mês e meio de paralisação forçada, os proprietários do shopping center perderam 90% de sua receita. Em tal situação, no final de abril, começaram a dizer que se os trabalhos não forem retomados após as férias de maio, o pessoal terá que ser demitido.

Depois que o V. V. Putin anunciou um pacote de ajuda estatal às empresas que sofreram durante a epidemia devido ao tempo de inatividade forçado, o discurso público de que a administração demitiria funcionários foi interrompido.

Depois que o modo de alerta máximo foi anunciado em abril, os proprietários do shopping deixaram de cobrar o aluguel integralmente dos lojistas, seguindo as recomendações do governo aos grandes negócios.

Ao mesmo tempo, os locatários simplesmente fecham o espaço de varejo que funciona no shopping e dispensam os funcionários, e os complexos passam a pagar as utilidades, o trabalho do serviço de limpeza e dos seguranças.

Ao mesmo tempo, o setor está altamente endividado. A quantidade de fundos levados pelos proprietários de shopping centers aos bancos é de 2 trilhões de rublos. Em tal situação, sob pressão das recomendações do governo, os bancos foram se encontrar com os donos dos complexos, inclusive os de Moscou, adiando o pagamento do mutuário para uma data posterior.

Inauguração de hospitais de campanha no shopping center de Moscou

No final de abril, soube-se que vários centros de Moscou abririam hospitais de campanha para receber pacientes com coronavírus. Conseqüentemente, para eles, a questão de quando os shopping centers em Moscou serão abertos após a quarentena ainda não é relevante. Ou seja, os shoppings da capital não serão totalmente lançados em maio.

Sabe-se que no ATC "Moscou", localizado na rodovia Kashirskoye, um hospital temporário, inaugurado no início de maio, funcionará até julho. Também está prevista a abertura de hospitais temporários de doenças infecciosas em outros shopping centers de Moscou:

• no complexo de feiras "Moscou";
• em VDNKh;
• na Prefeitura de Crocus;
• no Parque Patriot;
• na Crocus Expo.

Não é informado quanto as autoridades de Moscou pagarão por isso aos proprietários do shopping center. A população de Moscou ainda não se queixou de que os shopping centers não funcionam. Os moscovitas compram produtos não alimentares online.

Em geral, o coronavírus levantou a questão da lucratividade de grandes imóveis comerciais. Não só os centros comerciais, mas também os grandes centros comerciais após o fim da epidemia podem ficar sem clientes.

Como parte da saída gradual do regime de auto-isolamento, empresas e firmas que operam no comércio de produtos não alimentícios e na indústria do entretenimento podem mudar seu formato de trabalho ou mesmo encerrar devido ao fato de a epidemia de COVID-19 ter ocorrido mudou radicalmente sua vida normal.

No contexto da perspectiva de uma segunda onda da epidemia, um grande número de lojistas pode simplesmente não retornar aos shopping centers, mudando completamente para o formato de trabalho remoto. Diversas empresas de entretenimento, bem como agências de viagens que operam em direções externas, podem fechar devido a uma queda acentuada na demanda por seus serviços.

Em tal situação, os shopping centers permanecerão vazios mesmo após o cancelamento da quarentena. Ainda é difícil indicar a data exata em que os shopping centers serão abertos em Moscou após a quarentena. A partir de que data isso vai acontecer, muito provavelmente, ficará claro no final de maio.

Resumir

1. A abertura de empresas do setor de serviços em Moscou ocorrerá na terceira etapa da saída do modo de alerta máximo.
2. Hoje, em vários shopping centers da capital, hospitais de campanha estão abrindo para receber pessoas infectadas com o coronavírus.
3. Ainda não está claro se, após o fim da quarentena, todos os shoppings de Moscou poderão funcionar integralmente, já que a situação com o coronavírus pode mudar muito a estrutura dessa indústria.
4. Muitos inquilinos podem mudar completamente para o modo de comércio online, e o setor de entretenimento e lazer pode afundar muito devido à falta de clientes.