Quais bancos oferecem hipotecas com capital maternidade 2019-2020

2024 Autor: James Gerald | [email protected]. Última modificação: 2023-12-17 14:15

Tornou-se possível obter uma hipoteca de um banco e usar o capital de maternidade como primeira parcela em 2020. Muitas das principais instituições de crédito apoiam famílias com filhos e fazem de tudo para simplificar as condições de obtenção de um empréstimo residencial. Mais adiante, em que condições é concedida uma hipoteca, em que o capital de maternidade é utilizado como entrada e quais os bancos que prestam esses serviços em 2020.

Como usar o capital uterino

De acordo com a legislação da Federação Russa, o capital da maternidade pode ser usado para melhorar as condições de moradia. Em 2020, o governo decidiu aumentar seu tamanho. As mudanças afetarão apenas as famílias que estão esperando um segundo filho. Portanto, agora os pais receberão 150.000 rublos a mais do que no ano anterior, ou seja, 616.617 rublos.

Porém, não é possível adquirir moradia nem por esse valor. Portanto, a maioria das famílias que recebeu um certificado o utiliza para comprar imóveis com um empréstimo hipotecário.

Até o momento, a legislação permite investir o dinheiro alocado no programa nas seguintes áreas:

1. Pagamento inicial de um empréstimo hipotecário. Isso é muito conveniente, especialmente se a família não tiver fundos para pagar a primeira parte do empréstimo. Esteja preparado para o fato de que nem todos os bancos trabalharão com capital-mãe. Uma condição muito importante para todas as instituições de crédito é a poupança dos membros da família. Se você não puder fornecer um documento confirmando que os possui, esteja preparado para o fato de que o banco provavelmente recusará uma hipoteca.
2. Com a ajuda do capital da maternidade, você pode pagar os juros do empréstimo e parte da dívida. Para fazer isso, você precisa entrar em contato com o banco onde fez a hipoteca e notificar os funcionários de que deseja reembolsá-la antes do prazo. No mesmo local, solicite a certidão de obtenção de um empréstimo no montante, juros, nomes dos devedores, etc. Não se esqueça de levar a conta à ordem do banco para o qual pretende transferir o capital da maternidade. Então você precisa ir ao Fundo de Pensão e escrever uma declaração. O dinheiro é creditado na conta bancária (após todos os cheques) dentro de 1-2 dias úteis.

Interessante! A quantidade de capital de maternidade em 2020 para o segundo filho

Que tipo de moradia pode ser emprestada com o capital da maternidade

Exigências estritas são impostas à moradia, parte do valor é reembolsado com a ajuda do capital de maternidade. Nomeadamente:

• o apartamento deve estar localizado no território da Federação Russa;
• o apartamento deve ser habitável;
• habitação não deve ser dilapidado, dilapidado;
• o apartamento deve ter todas as comunicações necessárias.

Cadastro

Obter uma hipoteca de um banco e pagar a primeira parcela em 2020 usando o capital da maternidade não é tão difícil. O principal é pensar em cada etapa com antecedência. O que nós temos que fazer:

1. A primeira coisa que você precisa fazer é obter o próprio certificado. Isso deve ser feito imediatamente após o nascimento do bebê. Recolhemos todos os documentos necessários e dirigimo-nos ao Fundo de Pensões.
2. Pensamos com antecedência em quanto vamos gastar na capital mãe. Se decidir comprar uma casa, deve pensar com antecedência como irá vendê-la - pagar a prestação inicial ou reembolsar parte do valor e dos juros de um empréstimo existente.
3. Outro ponto muito importante é a escolha de um banco. Certifique-se de estudar cuidadosamente todas as condições que as instituições de crédito oferecem e se concentrar naquele cujo programa é mais adequado.
4. Em seguida, recolhemos todos os documentos necessários para obter um empréstimo hipotecário e vamos ao banco. No questionário fornecido pela funcionária da instituição, deve-se observar que o capital da maternidade será utilizado para o pagamento da hipoteca. Para confirmação, recebemos um certificado do Fundo de Pensão atestando que a conta pessoal possui fundos fornecidos pelo estado.
5. Depois que o banco aprovar o empréstimo, você precisa começar a procurar uma moradia adequada.
6. Elaboramos obrigações. Para gastar o capital da maternidade na compra de moradia, é necessário que seja em propriedade comum. O empréstimo é concedido a uma pessoa e as ações são distribuídas exatamente após o pagamento da hipoteca, no prazo de 6 meses. Obrigação notarial e é necessária para confirmar ao Fundo de Pensões que ocorrerá a divisão dos bens. Essa garantia do mutuário. Custa cerca de 1.500 a 2.000 rublos para emitir um compromisso. O notário deve fornecer uma certidão de casamento, passaportes, certidões de nascimento de todos os membros da família, um contrato de empréstimo, um extrato de registro de propriedade de moradia (de Rosreestr) e uma certidão de capital de maternidade. Certifique-se de pedir algumas cópias ao notário. No futuro, eles serão úteis para você quando fizer o sorteio das ações, porque você entregará uma cópia ao Fundo de Pensões.
7. Então vamos para o Fundo de Pensão. Aí preenchemos uma candidatura, onde indicamos o principal objetivo para o qual pretendemos direccionar os auxílios estatais.
8. Depois disso, o Fundo de Pensão verificará cuidadosamente todos os documentos e as moradias selecionadas.
9. Seguirá a conclusão da transação e a assinatura do contrato de hipoteca.
10. Depois disso, a transação é registrada na Rosreestr.

Requisitos básicos de bancos

Os bancos que trabalham com capital maternidade têm vários requisitos para o mutuário:

• bem, se o tomador do empréstimo for cliente do banco, a taxa de juros da hipoteca pode diminuir e a aplicação será considerada mais rápida;
• a família tem economias adicionais;
• um dos membros da família recebe salário estável e trabalha em empresa em desenvolvimento;
• a organização onde o mutuário trabalha não deve ter grandes dívidas com bancos;
• os membros da família devem ter um histórico de crédito branco.

Todas essas condições aumentam as chances de aprovação de empréstimos com o envolvimento do capital da maternidade.

A melhor oferta do Sberbank

Uma hipoteca com o envolvimento do capital de maternidade, como um pagamento inicial, pode ser obtida no Sberbank. A instituição oferece as condições mais favoráveis para quem deseja comprar moradia a prazo.

Sberbank:

• oferece benefícios para famílias jovens;
• não cobra comissão sobre os pagamentos;
• ofertas para usar o capital da maternidade parcial ou totalmente;
• faz um desconto na taxa ao receber salários em um cartão do Sberbank;
• propõe a utilização do capital para a compra de moradias em construção e acabadas.

Requisitos do banco para o mutuário:

• idade - não inferior a 21 anos, não superior a 75 anos;
• experiência profissional - de 6 meses no local atual e de 1 ano de experiência profissional total nos últimos 5 anos;
• o mutuário é cônjuge ou cônjuge, se a habitação não estiver dividida ao abrigo de um contrato de casamento.

Interessante! Quem tem direito ao capital de maternidade para o 1º filho em 2020

O que VTB oferece

No VTB Bank em 2020, você também pode tirar uma hipoteca e reembolsá-la parcialmente com a ajuda do capital de maternidade (e como entrada).

A instituição oferece as seguintes condições:

1. A contribuição inicial deve consistir não apenas em fundos de capital de maternidade, mas também em seus próprios. Ao mesmo tempo, você pode retirar da capital um valor que não exceda 15% do custo da habitação. Os fundos pessoais devem ser de pelo menos 10% do custo do apartamento.
2. Para usar o capital de maternidade como entrada de uma hipoteca, você deve fornecer um certificado e uma declaração do valor do saldo. Você pode fazer na agência do Fundo de Pensão no local do registro.
3. O banco também oferece a oportunidade de reembolsar parcialmente um empréstimo existente. Para isso, é necessário entrar em contato com a PF no local do cadastro.

Condições de Rosselkhozbank

Uma hipoteca usando capital de maternidade como entrada e reembolso de parte do empréstimo em 2020 é oferecida pelo Banco Agrícola Russo.

Condições principais:

• condições especiais de empréstimo para famílias jovens;
• reembolso antecipado do empréstimo sem restrições;
• a capacidade de confirmar receitas na forma de um banco;
• sem comissões sobre o empréstimo;
• a capacidade de escolher um esquema de reembolso do empréstimo.

Condições para o mutuário:

1. Um dos mutuários deve ser o gerente dos fundos de maternidade e de capital geral.
2. A partir de 0% do custo da moradia adquirida, desde que o tamanho do capital capital atenda ou ultrapasse o valor da entrada mínima exigida: pelo menos 10% do custo de aquisição de um imóvel, pelo menos 15% na compra de um apartamento em prédio novo.
3. No prazo de 3 meses a partir da data de conclusão do contrato de empréstimo, os recursos do capital da maternidade devem ser usados para saldar a dívida.